VINHOMES

OCEAN PARK

VINHOMES OCEAN PARK – ĐẠI ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP SINGAPORE VÀ HƠN THẾ NỮA

 THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ 

  SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ( TMDV ) VINHOMES OCEAN PARK LÀ GÌ ?

Shop thương mại dịch vụ là các shophouse nằm đan xen giữa các khu biệt thự và khu chung cư, được xếp theo cụm như 1 khu phố mua sắm sầm uất, xây dựng 4,5 -5.5 tầng
- Diện tích : 86 -100 - 120 - 150 - 180 - 250m2
- Tầng 1,2 kinh doanh
- Tầng 3,4,5 để ở hoặc kinh doanh
- Sở hữu 50 năm, sau 50 năm gia hạn theo Quy định của nhà nước. 

Có nhiều khách hàng còn đang thắc mắc vậy shop thương mại dịch vụ và mô hình nhà phố shophouse khác nhau như thế nào?

Trong bài viết này, Phòng kinh doanh Vinhomes chúng tôi xin được liệt kê các điểm sau mà quý khách hàng cần lưu ý trước khi quyết định đặt mua:

Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn).

Sau 50 năm: theo quy định của Luật đất đai, khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất mà khách hàng phải đóng khi mua Shop TMDV Vinhomes Ocean Park tại thời điểm ký HĐMB với chủ đầu tư là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất. Sau 50 năm, tùy vào tình trạng thực tế của căn shop (kết cấu xây dựng có đảm bảo không), khách hàng có thể gia hạn bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định tại thời điểm đó.

Cơ sở tính Giá bán: là loại hình sàn thương mại dịch vụ, tương tự như loại hình shop chân đế khu căn hộ chung cư, giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ (tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop), giá bán vào khoảng 28 – 35 triệu/m2 (sàn xây dựng) tùy vị trí shop.

Loại hình kinh doanh: khác với các căn shophouse, tại dự án Vinhomes Ocean Park, các cụm shophouse tmdv được quy định rõ ràng về các loại hình được phép kinh doanh ngay khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư. Các cụm shop khác nhau có thể được kinh doanh các loại hình khác nhau.

Phối cảnh Shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng tổng thể và vị trí Shop TMDV đang mở bán

Vị trí Shophouse Thương Mại Dịch Vụ (TMDV)  mở bán đều nằm ở vị trí đắc địa 

1 - Shophouse TMDV khu Ruby : Mặt đường 30m, cửa ngõ ra vào dự án, tiếp giáp đường 40m Đông Dư - Dương Xá, đối diện chung cư khu Ruby - là phân khu cao cấp của dự án Vinhomes Ocean Park 9 giá bán từ 38 -45tr/m2). 
Diện tích : 86 -105 -120 ..giá bán 8.7 - 10 - 13 tỷ/ căn, 4,5 tầng

2 - Shophouse TMDV khu Hải Đăng : được đánh giá là có vị trí đắc địa nhất vì nằm trong giữa trung tâm dự án, tiếp giáp mặt đường lớn 52m và hồ cát trắng 24,5 ha, xung quanh là 14 tòa chung cư của 2 phân khu Sapphire 1 ( 8 tòa), phân khu Masterri ( 6 tòa). 
- khoảng 90 lô, diện tích 126 -134-156m2
- Giá bán Liên hệ trực tiếp hoặc đăng ký bên dưới

3. Shophouse Thương Mại Dịch Vụ khu Sao Biển (Khu Kim Cương ) : 1 mặt tiếp giáp trực diện biển hồ nước, bên cạnh là quảng trường trung tâm của cả dự án, mặt sau là mặt đường 20m, gần đó là ga depot và trung tâm thương mại Vincom 

4. Shophouse Thương mại dịch vụ : khu Hải Âu . (Khu Tam Giác ) 
Phân khu HA này là khu nằm đối diện trung tâm thương mại vincom, là nơi giao thương huyết mạch, nằm giữa 2 tuyến đường rộng 30m, mặt sau ôm trọn biển nước mặn 6,1 ha.  bên cạnh là Ga depot nơi các tuyến xe chạy đưa đón cư dân hàng ngày. 

Chính sách thanh toán Shop TMDV Vinhomes Ocean Park

Lựa chọn 1 :Thanh toán hỗ trợ vay vốn 65%, lãi 0%, ân hạn gốc lãi đến 36 tháng, không quá 30/8/2023.

- Đặt cọc : 300 triệu
- Trong vòng 10 ngày đóng 15% : ký hđmb
- Trong vòng 70 ngày kể từ ngày ký hđmb : đóng 20% và 65% ngân hàng giải ngân

Lựa chọn 2 : Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu 12%

Sau khi quý khách hàng đã nắm được thông tin các khu shophouse kinh doanh có thể cân đối khoản tài chính để đầu tư sao cho phù hợp nhất. vui lòng liên hệ để kiểm tra giỏ hàng
Hotline : 083.500.4545 để được hỗ trợ tư vấn

ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ DỰ ÁN CŨNG NHƯ MUA ĐƯỢC GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ, QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ PHÍA DƯỚI

💵  ĐĂNG KÝ THEO NHU CẦU  : CLICK TẠI ĐÂY

Hotline : 083 500 4545

Sự hài lòng của khách hàng là niềm vinh dự của chúng tôi !

Với tiêu chí Chính Xác, Minh Bạch, Đa Dạng, Tiết Kiệm và Đầy đủ Ưu Đãi, chúng tôi luôn cung cấp tới khách hàng thông tin, chính sách bán hàng đầy đủ, kịp thời, rõ ràng nhất, cùng với phương thức thanh toán an toàn, tiện lợi nhất.

DỰ ÁN VINHOMES PHÍA ĐÔNG:

https://www.vinhomesoceanpark.info.vn/

https://www.vinhomes-symphony.info/

CHO THUÊ, KÝ GỬI THUÊ CĂN HỘ VHOP

https://chothue.vinhomesoceanpark.info.vn/

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ